Une grande aventure, voilà en résumé ce qui vous attend dans la rénovation de votre nouvelle maison, celle que vos parents vous ont léguée, ou une ancienne maison que vous venez d’acheter. Avant toute chose, un tel type de travaux nécessite surtout beaucoup de préparations au préalable et bien sûr de la rigueur et de la méthode. Et c’est seulement après que vous pourrez procéder à votre rénovation maison.
Travaux de remise en état
Dans un projet de rénovation maison, le propriétaire doit imaginer à l’avance les aménagements qu’il souhaite apporter à son logement. L’on peut catégoriser les travaux en trois grandes parties suivant le projet du propriétaire.
Premièrement, l’on peut citer les travaux de remise en état. Ce projet peut inclure des aménagements de la toiture avec le remplacement de tuiles ou encore la rénovation de la charpente ou les deux en même temps. Si le propriétaire envisage de remplacer les tuiles du toit, il doit prévoir en moyenne 40 à 130 €/m2. D’autre part, rénover la charpente coûte un peu plus cher et peut revenir entre 10 000 et 20 000 € environ. Les travaux de remise en état comprennent également la rénovation de la façade qui peut revenir entre 35 à 100 € par m2 si la rénovation des sols et des murs peuvent coûter de 20 à 100 € en moyenne pour chaque mètre carré. Les travaux d’assainissement reviennent quant à eux à 1 000 €. Selon l’étendue de la rénovation maison, le devis de l’assainissement peut monter jusqu’à 8 000 €.
Agencer ou aménager l’espace
Deuxièmement, l’on peut citer les travaux d’agencement et d’aménagement de l’espace, avec par exemple, l’aménagement des combles. Ce type de travaux nécessite une dépense moyenne avoisinant les 500 à 2 500 €/m2. Si vous envisagez de cloisonner votre espace, il faudra dépenser entre 5 à 25 €/m2. Toutefois, une extension de la maison vous coûtera entre 800 et 2 000 € pour chaque mètre carré. L’aménagement de la cuisine et de la salle de bain peut respectivement revenir entre 1 000 à 8 000 € et 800 à 5 000 € dans un travail de rénovation maison.
L’isolation et la rénovation énergétique
La rénovation maison touche également l’isolation thermique et l’isolation des combles. Dans le premier cas, l’isolation du toit et des murs reviennent entre 20 à 70 € et 25 à 90 € pour chaque mètre carré. Pour l’isolation des combles, le propriétaire doit en moyenne, dépenser 25 à 90 €/m2 contre 30 à 80 € pour l’isolation des planchers.
